Токсичні та складні стосунки – Наталі Бекон


Привіт, я Наталі! Я юрист, що видужав, перетворився на фінансового планування, перетворив життя та бізнес-тренера. Я допомагаю тисячам жінок з високими досягненнями (як і ви) максимізувати своє життя. Ми зосереджуємося на кар'єрі, яка реалізовує, створюючи більше часу, зменшуючи стрес, заробляючи більше грошей, підвищуючи впевненість у собі, будуючи інтернет-бізнес та зміцнюючи стосунки. Я створив своє життя мрії, і моя мета допомогти вам створити своє. Ви можете прочитати мою історію тут.

Інструменти


Ви, пане, інструмент. Ви крихітна частина великої машини, і ви повинні робити свою частину, щоб машина не вийшла з ладу. Ви гвинтики у довгій ланцюжку гвинтиків, які обертають колеса. Гвинтик повертає вас, а ви в свою чергу повертаєте інший гвинтик, як добре змащена машина.

Ви інструмент. Ви повинні бути професійними і не думати ні про що інше, окрім як виконувати свою роботу. Це ваше життя. Твоє не для того, щоб пояснити. Мислення перешкоджає тому, що відволікає вас від вашої мети робити свою роль. Дотримуйтесь своїх тренувань і робіть те, що очікується, і ваша кар’єра буде проходити плавно, і ви будете винагороджені відволіканнями, які машина виробляє, щоб опосередковано дозволити власне розповсюдження через вас. Відволікання якості не дозволить вам думати, але не погіршить вашу ефективність в обслуговуванні машини.

Життя за специфікацією – це те, що підтримує роботу машини. Уявіть, що поршень в машині не помістився в циліндр; уявіть, що штовхач не хотів штовхати. Якщо це траплялося занадто часто, машина не працювала б добре, і навіть може перестати працювати. Уявіть собі, якби у вас був інструмент, як блендер, і він вирішив, що він не хоче змішуватися. Це було б неприйнятно, і ви б замінили його. Інструменти повинні бути надійними!

Але не хвилюйтесь, вчені та інженери наполегливо працюють над розробкою інструментів, щоб замінити вас більш надійними версіями, навіть коли менеджери та політики наполегливо працюють над тим, щоб замінити вас іншими дешевими та відчайдушнішими людьми.

Як гвинтик, ви повинні вміститись і бути частиною машини, щоб бути корисною. Добровільно бути самотнім і бажати самотності – це жахлива думка про інструмент. Як воно може існувати, не залежачи від інших, а в свою чергу від цього залежати? Як можна довіряти виконувати свою роль, якщо вона зобов’язується думати самостійно або діяти свідомо? Ось чому індивідуалізм не відлякує. Ні, ви повинні бути соціальними, і найкращий спосіб бути соціальним – шукати та споживати ті самі відволікання: модний одяг, телевізійні шоу, ремонт будинку… та підтримувати машину таким же чином, ходити до коледжу, інвестувати кошти, оплату рахунків та кар’єру професіонала.

Пам'ятайте: Ваше не для того, щоб пояснити. Ваше – робити свою роботу та бути успішною, так само, як і всі інші.

Машина може існувати лише в тому випадку, якщо ви виконуєте свою роль.

Це завершує сьогоднішню мотиваційну промову!


Copyright © 2007-2015 earlyretirementextreme.com
Цей канал призначений лише для особистого некомерційного використання.
Використання цього каналу на інших веб-сайтах порушує авторські права. Якщо ви бачите це повідомлення деінде, ніж у вашому читачеві новин, це робить сторінку, на якій ви переглядаєте, порушення авторських прав. (Цифровий відбиток пальців: 47d7050e5790442c7fa8cab55461e9ce)

Спочатку розміщено 2009-12-10 13:53:07.



Огляд іпотечного кредитування BMO Harris | Ціни 2019 Повний огляд





Огляд іпотечного кредитування BMO Harris | Ціни 2019 Повний огляд



























синьо-стрілка-1-графіка


синьо-стрілка-2-графіка


годинник-білий-значок


youtube-play-icon


youtube-sticky-hover-icon


youtube-sticky-icon


графічний значок-стрілка


магія-ікона


гаманець-значок


натхненно-білий-значок


значок-на-білому


правило-щит-значок


моджо-ікона


gfc-білий-значок


навчання-білий-значок


диван-значок


трафарет-значок


пір-позика-білий-значок


сумка-сумка


страхування життя-значок


страхування життя-відтінки сірого-графіки


панель інструментів-значок


інвестиція-пенсія-значок


панель інструментів-відтінки сірого-графіки


наш-2-вибір-графічний


управління-інвестиції-значок


інвестування-пенсія-відтінки сірого-графіки


банківська-ікона


банківсько-сірого масштабу


Значок керування рахунками


логотип-щит-значок


значок однорангової позики


управління рахунками-відтінками сірого-графіки


відстеження-кредит-значок


наш-1-вибір-графічний


значок-галочка


однорангова позика-сіра-графіка


борг-значок


управління-інвестиції-відтінки сірого-графіки


відстеження-кредит-відтінки сірого-графіки


наш-3-вибір-графічний


борг-відтінки сірого-графіки


управління-рахунок-значок


google-sticky-icon


страхування життя-icon2


facebook-липкий-значок


інвестування-пенсія-icon2


управління-інвестиції-icon2


банкінг-icon2


google-sticky-hover-icon


pinterest-липкий-значок


twitter-sticky-hover-icon


піктограма виходу з боргу


цитата-ікона


pinterest-sticky-hover-icon


трекінг-кредит-icon2


пошук сірий-значок


facebook-липкий-наведіть-значок


значок-рівномірний


автор-щит-форма-значок


факт-ікона


щебетати-липкий-значок


android-sticky-hover-icon


android-sticky-icon


itunes-sticky-hover-icon


itunes-липкий-значок


послухати-значок


подкаст-білий-значок


блог-значок


блог-білий-значок


синьо-стрілка-3-графічна


синьо-стрілка-4-графіка


ge-запас-значок


write-roth-ira-icon


горіх-значок


копійка запас значок


факт-icon2


значок годинника


save-more-piggy-icon


календар-значок


відкрита роточка-значок


рада-значок


стаття-1-ікона


стаття-2-значок


стаття-3-значок


стаття-4-значок


стаття-5-значок


стаття-6-значок


стаття-7-значок


стаття-8-значок


стаття-9-значок


стаття-10-значок


стаття-11-ікона


стаття-12-значок


блог-колір-значок


книга-ікона


цент-знак-чорний-значок


цент-знак-білий-значок


близький значок


facebook-small-hover-icon


facebook-small-icon


google-small-hover-icon


google-small-icon


просто-поза-коледж-ікона


наближається-пенсія-ікона


pinterest-значок


pinterest-small-hover-icon


подкаст-колір-значок


виховання-діти-ікона


пенсія-ікона


пошук-значок


починаючи-сім'я-ікона


панель інструментів-icon2


телевізор-кольоровий значок


щебетати-малі-наведіть значок


щебетати-малі-значок


просто-поза-коледж-рівнина


наближається-пенсія-рівнина


виховання-діти-рівнина


пенсія-звичайна


початок-сім'я-рівнина


телевізор-кольоровий


людина-рівнина


старт-стрілка-рівнина


синьо-стрілка-1-рівнина


День ваших батьків – це національний окуп!


від Дж. Гроші – Опубліковано 20 листопада 2019 року

ретро сім'ї

Справжня історія – сьогодні офіційно Національний день повернення батьків 🙂

На що мене попередили хороші люди на NationalToday.com, які зробили фантастичну роботу, щоб утримати мою увагу протягом усього прес-релізу, ха-ха …

Ось її фрагмент:

20 листопада – Національний день повернення ваших батьків, шанс – тепер, коли їхні діти виросли – дати батькам те, що вони дійсно хочуть (крім, можливо, бабусь): Холод. Важко. Готівкою.

Врахуйте це: За даними одного дослідження, американці витрачають понад 233 000 доларів лише на виховання дитини від народження до 18 років. Це неймовірна кількість мула, до якого батьки із задоволенням відмовилися від дітей, щоб зберегти своїх дітей у тому стилі життя, до якого вони звикли. Чи не час ці діти думали про те, щоб повернути батькам?

Ха-ха … вони говорять тільки правду!

І якщо чесно, я завжди думав, що * дні народження * повинні відзначатися як такі. Не обов'язково в касі, але в подяку нашим батькам за те, що насправді ВЗАЄМОСЯ НАШІЙ СЕРІЇ !!! Так як ми не робили проклятого, щоб народитися! Ха-ха … Навіщо нам отримувати всі подарунки та любов, коли саме наші батьки були справжніми героями?

Але оскільки я не бачу, щоб ця традиція скоро повернулася, я можу замість цього нового дня…

Ось декілька способів сьогодні відсвяткувати День батьків Батьків, за допомогою тієї самої прес-релізи, як і мої власні два центи… Треба переконатися, що вони знають, наскільки ви їх любите! Це було багато роботи, щоб ви, хлопці, стали прекрасними громадянами, якими ви стали! 😉

  1. Винесіть їх на обід / вечерю сьогодні ввечері! І накрийте вкладку !! Справжній знак дорослості, хаха…
  2. Створіть книжку купонів а-ля 3-й клас. Пропонуйте такі пропозиції, як "одна безкоштовна поїздка до аеропорту" або "6 годин безкоштовної роботи на подвір'ї" і спостерігайте, як ваш тато знепритомніє. (Але тоді змушуйте їх фактично * користуватися * одного дня, чого вони ніколи не прагнуть робити!)
  3. Зніміть себе зі своїх планів страхування / мобільних телефонів. Єдине, про що мріють батьки, ха-ха …
  4. Одягніть свою стару кімнату раз і назавжди. Ви тепер живете самостійно, дістаньте наші старі речі та дайте мамі нарешті свою кімнату для ремесел !! 😉
  5. Почніть погашати свої кредити з Банку мами і тата. Так, це дивовижно, що вони звернули вам гроші і сказали, що ви можете повернути їх коли завгодно, але чому б не почати швидше і не проявити сумлінності? Навіть 20 доларів роблять вм’ятину в ньому!
  6. Додайте * відсотки * до ваших позик з Банку мами і тата! Ударивши їх подвійним сюрпризом, коли вони побачать додаткові кілька копійок, приклеєних до цього Джексона;)
  7. Просто буквально зателефонуйте їм і скажіть, що ви їх любите. А) зробити так, щоб ви створили вас, які ми створили, були досить важливими, і B) для того, щоб потім зберегти вас в живих протягом усіх цих ранніх років. Ви з цього моменту зробили гарну роботу, але справжня робота була в першій половині вашого існування … Нагадайте, чому вони хотіли мати дітей в першу чергу !! 🙂

Тож щасливий національний день відплати батькам!

Я збираюся роздрукувати це і заховати, коли моїм власним дітям виповниться 18 років …

Я сподіваюся, що це свято все ще буде навколо

gif Birthday "ширина =" 385 "висота =" 280

Як побудувати кредит – все, що потрібно знати


Все, що вам потрібно знати про те, як створити кредит #howtobuildcredit #moneymanagementtips "width =" 333 "height =" 500 "data-pin-description =" Все, що вам потрібно знати про те, як створити кредит https://www.makingsenseofcents.com/wp-content/uploads/2019/11/Everything-You-Need-To-Know- About-How-To-Build-Credit-683x1024.jpg 683w, https: // www .makingsenseofcents.com / wp-content / uploads / 2019/11 / Все, що потрібно - знати-про-як будувати-кредитувати-200x300.jpg 200w, https://www.makingsenseofcents.com/ wp-content / uploads / 2019/11 / Все, що потрібно - знати про те, як будувати-кредит-768x1152.jpg 768w, https://www.makingsenseofcents.com/wp-content/uploads /2019/11/Everything-You-Need-To-Know- About-How-To-Build-Credit-750x1125.jpg 750w, https://www.makingsenseofcents.com/wp-content/uploads/2019/11/ Все, що вам потрібно знати, про те, як будувати-Credit.jpg 1000 Вт "розміри =" (максимальна ширина: 333 пікселів) 100 Вт, 333 пікс "/> Ви хочете дізнатися </span><b>як створити кредит</b><span style=?

Хоча вас можуть залякати, це не повинно бути важко!

Я дізнався, як створити кредит у 18 років, відкривши пропозицію кредитної картки, яка надійшла поштою. Моя перша кредитна картка мала обмеження – близько 300 доларів.

Я ніколи не максував це, і користі дійсно не було. Але в неї не було щомісячної плати, і це допомогло мені навчитися створювати кредит.

Зараз моя кредитна оцінка перевищує 800 і вважається відмінною.

Я не покладаюся на свій кредитний рейтинг і кредитну історію, але знаю, що це впливає на моє життя в багатьох різних сферах – від страхування, до позик, до моєї рахунки за мобільний телефон.

Хочете ви вірите чи ні, ваш кредитний бал може зіграти головну роль у житті вашої родини.

Хоча ви не повинні з глузду змушуватись і нав’язуватися над тим, як навчитися покращувати свій кредитний рейтинг, важливо дізнатися, що ви можете про свій кредитний бал та вплив, який він може мати на ваше життя.

Ваша кредитна оцінка може впливати на процентну ставку, яку ви отримуєте за позикою або домашньою іпотекою, пошуку орендної квартири, отримання певних робочих місць, страхових ставок тощо.

Через це я вважаю, що кредитну оцінку можна використовувати на користь людині.

Незважаючи на те, що ваш кредитний бал може вплинути на ваше життя значною мірою, це не означає, що складно створити свою кредитну історію та кредитну оцінку. Так, зруйнувати свій рахунок може бути просто, але навчитися формувати резервну суму кредитного рахунку легко.

Безкоштовно перевіряйте свій кредитний рахунок за допомогою кредитного сезаму!

Все, що потрібно знати про те, як створити кредит.

Що таке кредитна оцінка?

Перш ніж ми розпочнемо, я хочу поговорити більше про те, що таке кредитна оцінка. Якщо ви хочете дізнатись, як складати кредитну оцінку з нуля, то починаючи тут, це ключ до розуміння того, з чим ви працюєте.

Кредитна оцінка – це трицифрове число, яке показує іншим вашу кредитоспроможність, і часто використовується як показник, щоб показати, наскільки ви ризиковані.

Існує три основні бюро кредитів, саме тому ви можете час від часу бачити різні цифри. Основні три (Equifax, TransUnion та Experian) підраховують бали залежно від інформації, яку вони мають про вас, тому ваша історія та оцінка можуть бути дещо різними у кожного з них.

Що таке а добре кредитна оцінка?

Кредитори та люди, які перевіряють ваш кредитний рейтинг, зазвичай мають різні думки щодо того, що таке хороша кредитна оцінка.

В цілому, однак, хороша кредитна оцінка зазвичай 720+. Чим вище ваш номер, тим краще ваш кредитний бал.

Чи легко нашкодити вашій кредитній історії?

Навчання, як створити кредит та покращити свій кредитний рахунок, як правило, потребує більше роботи та часу, ніж шкодить вашому кредитному балу.

Ви можете нашкодити своєму кредитному рахунку, якщо:

  • У вас високий рівень використання. Важливим є утримання балансу нижче 20% від того, що можна позичити. Наприклад, якщо ліміт вашої кредитної картки становить 1000 доларів США, намагайтеся не мати залишку понад 200 доларів. Кредиторам подобається бачити низький рівень використання, оскільки це показує, що ви не збільшуєте свій борг.
  • Ви скасовуєте кредитні картки, які можуть допомогти вашій кредитній історії.
  • Ви сплачуєте рахунки із запізненням або взагалі не платите.
  • Ви ніколи не перевіряєте свій кредитний звіт і не відображаєте помилок.

Чи може моя кредитна оцінка впливати на процес покупки будинку?

Так звичайно!

Це велика причина, чому навчитися будувати кредит так важливо. Ваша кредитна оцінка може вплинути на:

  • Незалежно від того, ви отримали кредит на житло чи ні.
  • Ваша процентна ставка.
  • Яку величину вам надає позика на житло.
  • Розмір авансового внеску, який потрібно вкласти.

Детальніше читайте на Як ваш показник кредитування впливає на процес покупки вашого дому.

Чому важливо покращити кредитну оцінку? Що ще може вплинути?

Існує багато випадків, коли ваш кредитний рахунок та / або кредитний звіт можуть бути розглянуті, а іноді це не має нічого спільного з позикою. Ось чому важливо попрацювати над тим, щоб створити свій кредитний рейтинг, адже ви ніколи не знаєте, коли це може знадобитися.

Плюс це те, що ви можете особисто контролювати, то чому б не навчитися створювати кредит і не почати працювати над його вдосконаленням?

Домашнє та автомобільне страхування – Якщо у вас є власники будинків або страхування автомобіля, ваша ставка може бути розрахована на коефіцієнт, про який ви ще не знали – ваш кредитний рахунок. Якщо ваш кредитний рейтинг не є хорошим, ви можете насправді платити більше, оскільки компанії вважають вас більш ризикованими.

Роботодавець – Це може бути шокуючим, але це є деякі роботодавці, які перевірять ваш кредитний звіт (з вашого дозволу). Галузі, які часто перевіряють ваш кредитний звіт, включають фінансові послуги, хімічні речовини та оборону. Нещодавно я прочитав статистику про те, що близько 30% компаній перевірять потенційний новий кредитний звіт, перш ніж приймати рішення про найм.

Оренда будинку – Якщо ви вирішили, що не хочете володіти будинком, можливо, вам знадобиться перевірити свою кредитну історію. Насправді ваш орендодавець, швидше за все, перевірить вашу кредитну історію. Вони захочуть дізнатися, чи сплачуєте ви рахунки вчасно чи ви коли-небудь повністю пропускали платіж. Це багато чого скаже про вас, як орендаря, хочете ви в це вірити чи ні. Якщо ваша кредитна історія не відповідає їхнім стандартам, вам можуть взагалі відмовити в оренді, вас можуть попросити сплачувати багатомісячну оренду заздалегідь, або вас попросять знайти співвласника на випадок, якщо ви не сплатите оренду. .

Кредитні картки – Якщо ви не переймаєтесь кредитом, то, ймовірно, про це ви не будете піклуватися. Однак, якщо ви хочете отримати кредитну карту, особливо таку, яка має добру систему винагород, тоді ви захочете попрацювати над покращенням свого кредитного бала. Кредитні картки з найкращими пропозиціями за винагороду зазвичай доступні лише тим, хто має хороші та чудові кредитні бали.

Кредити (домашні, автомобільні тощо) – Якщо ви подали заявку на отримання позики, ваш кредитний рахунок та кредитна історія обов'язково перевіряться. Перш ніж отримати схвалення будь-якого кредиту, кредитна установа ретельно перевірить вашу фінансову історію, щоб вони не втратили гроші за вашим кредитом.

Процентна ставка, яку ви отримуєте – Хороший кредитний балл зазвичай означає, що ви будете претендувати на нижчі відсоткові ставки, тоді як поганий кредитний бал означає більш високі процентні ставки. Я спілкувався з кимось із 24-відсотковою процентною ставкою за автокредитом, все тому, що у них дуже низький кредитний рейтинг. Більш висока процентна ставка означає платити сотні чи тисячі доларів додатково відсотків, і саме тому так важливо навчитися створювати кредит

Що складає ваш кредитний бал?

Існує п'ять категорій, які складають ваш кредитний бал. Ваша історія платежів та заборгованість дорівнюють 65% вашої кредитної історії, але не забувайте про інші фактори!

Якщо ви хочете попрацювати над створенням свого кредитного бала, ось такі фактори, які враховують ваш рахунок:

  • 35% Історія платежів. Ваша історія платежів має найбільший вплив на ваш кредитний рахунок. Сюди входить, якщо ви сплатите рахунки вчасно, якщо ви пропустили платіж, якщо який-небудь з ваших рахунків був надісланий до колекцій тощо.
  • 30% заборгованості. Це наступна найбільша категорія, що стосується вашої кредитної оцінки. Сюди входять ваші баланси, рівень використання тощо.
  • 15% Тривалість кредитної історії. Тут грає вік ваших облікових записів. Ось чому зазвичай корисно зберігати кредитну карту, яку ви мали тривалий час. У мене ще є кредитна картка, яку я відкрив, коли мені було 18 років. У неї немає інших винагород, ніж покращення мого середнього віку на рахунку. Однак, тримайте картки відкритими лише тоді, коли знаєте, що не будете заборговуватись.
  • 10% новий кредит. Ця категорія включає такі речі, як, наприклад, скільки ваших запитів щодо кредитних питань та скільки часу минуло з моменту останнього відкриття нового кредитного рахунку. Важливо пам’ятати, що перевірка власної кредитної оцінки НЕ впливає на цю категорію, якщо ви отримаєте свій кредитний звіт від компанії, яка уповноважена надати вам свій кредитний звіт.
  • 10% кредитний мікс. Сюди входить тип облікових записів, який ви маєте, наприклад, чи є у вас кредитні картки, іпотечний кредит, кредит на автомобіль тощо.

Безкоштовно перевіряйте свій кредитний рахунок за допомогою кредитного сезаму!

Ось як створити кредит з нуля:

Прочитавши все вищесказане, я впевнений, що вам цікаво, як можна скласти свій кредитний рейтинг, особливо якщо у вас низька кредитна оцінка або взагалі немає кредиту.

Підвищити свій рахунок та навчитися встановлювати кредит не надзвичайно складно. Як тільки ви зрозумієте, що впливає на ваш кредитний рахунок, ви зможете внести порівняно прості зміни, які почнуть покращувати його.

Нижче наведено мої загальні поради щодо створення вашого кредитного бала.

Отримайте кредитну карту.

Гаразд, добре, дехто з вас може скупитися на цю пораду. Кредитні картки не для всіх, Але якщо ви знаєте, що можете бути розумними в цьому, відкриття кредитної картки – це спосіб побудувати свою кредитну історію. Це може одного дня призвести до того, що ви зможете використовувати свій кредитний рейтинг та кредитну історію у своїх інтересах.

Незважаючи на те, що ваша перша кредитна картка, ймовірно, матиме низький ліміт і високу процентну ставку, вона може допомогти вам навчитися створювати кредит.

Якщо ви шукаєте варіанти, натисніть на це посилання а потім натисніть посилання "Обмежений / відсутній кредит" зліва. Переконайтесь, що ви прочитали весь тонкий шрифт, перш ніж вирішити застосувати.

І я рекомендую прочитати Топ 5 помилок кредитної картки та як їх уникнути перш ніж отримати кредитну карту.

Сплачуйте рахунки вчасно.

За даними FICO, 35% вашої кредитної оцінки визначається вашою історією платежів. Один чи два несвоєчасні платежі, швидше за все, не завадять тобі отримати хороший кредит. Однак продовжувати пропускати платежі швидше за все буде.

Незалежно від того, що таке рахунок, завжди слід його сплатити вчасно. Стягнення платежу за рахунком може призвести до стягнення відсотків, несвоєчасних платежів та зниження кредитного бала.

Так, компанії можуть повідомити про несвоєчасні платежі до кредитних агентств. Якщо ви випадково сплатили рахунок запізно, однак не панікуйте. Якщо ви швидко зробите, ви можете зателефонувати в компанію і попросити трохи поблажливості, щоб вони не повідомили про це.

Я одного разу недоплатив щомісячний іпотечний платіж на 10 доларів. Я, мабуть, натиснув неправильну цифру, тому що я досі навіть не впевнений, як це сталося. На щастя, я зрозумів це досить швидко, і моя іпотечна компанія зрозуміла, що це, мабуть, була помилкою. Вони відмовилися від будь-яких пізніх платежів і також нікому не повідомили про це.

Інші відповідні поради щодо того, як скласти свій кредитний рахунок з нуля: Оплатіть рахунок за свою кредитну картку до того, як буде повідомлено баланс. Навіть якщо ви щомісяця сплачуєте свої кредитні картки повністю, ваші залишки все ще ймовірно повідомляються. Деякі люди уникають цього, сплачуючи рахунки за свої кредитні картки два рази на місяць, щоб знизити рівень використання.

Регулярно перевіряйте свій кредитний звіт.

Важливо регулярно перевіряти свій кредитний звіт, оскільки він може містити помилки, які негативно впливають на ваш кредитний рахунок. Чим раніше ви виправите ці помилки, тим швидше зможете покращити свою оцінку.

Мій улюблений сайт для перевірки моєї кредитної оцінки Кредитний кунжут. Credit Sesame дозволяє надзвичайно легко перевірити свій рахунок, і я, і мій чоловік мають активні акаунти.

Ви також можете отримати його щорічний звіт про безкоштовний кредит від трьох основних кредитних бюро, згаданих вище. Так, це означає, що ви отримуєте один від EACH, тож три щороку. Я рекомендую розміщувати їх, щоб отримати кожні чотири місяці. Ви можете прочитати більше про це тут.

Залишайте свої залишки та коефіцієнт використання низькими.

Якщо у вас є кредитна картка, ви маєте кредитний ліміт. Однак те, що вам надано цю межу, не означає, що ви повинні намагатися її досягти.

Рекомендую витратити менше 20% наявного кредиту.

Насправді, ви завжди повинні намагатися бути нижче 30% від кредитного ліміту, якщо хочете мати хороший кредитний рейтинг. Отже, якщо ваш кредитний ліміт становить 1000 доларів, ви не хочете витрачати більше 300 доларів. Більше, ніж це вплине на ваш кредитний рахунок.

Також важливо зауважити, що навіть якщо ви щомісяця сплачуєте свій баланс, то перевищення 30% кредитного ліміту все ще може негативно впливати на вас. Це пояснюється тим, що ваш баланс щомісяця звітується в кредитних бюро. У цьому випадку найкраще погасити баланс або хоча б частину його, перш ніж наступна виписка з кредитної картки вийде в реальність. Окупність всієї або часткової частини вашого балансу до того, як це відбудеться, збереже низький рівень використання.

Якщо ваш кредитний ліміт низький, ви, можливо, навіть захочете вимагати збільшення. Звичайно, робіть це лише в тому випадку, якщо ви довіряєте собі не витрачати більше. Ключовим тут є не все!

Пам’ятайте про свою кредитну історію.

Тримання кредитних карток відкритим може продовжити вашу кредитну історію, і це може покращити ваш кредитний рахунок. Однак робіть це лише в тому випадку, якщо для вас це має сенс. Якщо ви думаєте, що ви будете брати борг або якщо щорічні відчуття цього не варті, то, можливо, ви захочете подумати над тим, щоб закрити свої картки.

За даними FICO, 15% вашої кредитної оцінки припадає на тривалість вашої кредитної історії. Чим довша ваша кредитна історія, тим вище може бути ваш рахунок.

Якщо ви хочете навчитися створювати кредит, і у вас є старі кредитні картки, які не несуть щорічних платежів, можливо, ви захочете подумайте двічі, перш ніж їх скасувати. Так, закриття їх може допомогти вам спростити життя, але стара кредитна картка може подовжити вашу кредитну історію і, отже, покращити ваш кредитний рейтинг.

Як я вже говорив, у мене все ще є кредитна картка, яку я відкрив, коли мені виповнилося 18 років. Кредитна картка смердить і в значній мірі не дає ніяких пільг. Однак це картка, яку я мав найдовше. Щоб тримати його активно, я просто купую одну річ на рік (наприклад, ясна)!

Побічна примітка: Однак є багато причин, через які ви можете скасувати свої кредитні картки. Якщо наявність кредитних карток призводить до заборгованості за кредитними картками (неможливість виплачувати баланс у повному обсязі щомісяця), можливо, найкраще скасувати їх.

Зрештою, навчитися будувати кредит легко і має багато переваг.

Як приватний блогер із фінансів, я іноді чую, як люди кажуть, що не варто турбуватися про свій кредитний рахунок, оскільки кредитні картки жахливі. Однак я не повністю з цим згоден.

Кредитні картки небезпечні для деяких людей, але це стосується не всіх.

Дізнавшись, як почати створювати кредит та покращити свій рахунок, ви можете заощадити багато грошей. Це може призвести до зниження процентних ставок, зниження нижчих платежів та збільшення можливостей.

Якщо ви маєте хороший кредитний результат, це не означає, що ви постійно використовуєте кредитні картки, це означає, що ви дотримуєтесь порад у цій статті та показали кредиторам, роботодавцям та іншим, що можуть вам довіряти.

Безкоштовно перевіряйте свій кредитний рахунок за допомогою кредитного сезаму!

Чи знаєте ви, яка ваша кредитна оцінка? Як ви вважаєте, важливо навчитися будувати кредит?

Підпишіться, щоб отримати безкоштовний курс Master Your Money!

Приєднуйтесь до безкоштовного курсу електронної пошти та fпо-справжньому навчіться краще керувати своїми грошима, погашати борги, заощаджувати більше грошей і досягати фінансової свободи. Отримайте наш розсилку та отримайте доступ до халяви:



Найпростіша стратегія інвестування в нерухомість для розбудови багатства


Найпростіша стратегія інвестування в нерухомість для розбудови багатства

З моменту продажу нерухомості в оренду SF у 2017 році я був щасливішим чоловіком. Не маючи справу з неповажними орендарями та питаннями технічного обслуговування, поки я був зайнятий тим, що вперше тато був благословенням.

Реінвестовані надходження були розподілені досить рівномірно між фондовим ринком, ринком облігацій та портфелем 17 нерухомості, накладених на накуп. На щастя, продуктивність усіх трьох категорій зробила добре до цих пір. Не потрібно брати гроші в 2019 році. Тільки дисципліну.

А як щодо майбутнього?

Хоча у мене нова нова агресивна пасивна цільова мета доходу – $ 350 000 / рік, я також не хочу просто заощаджувати та вкладати гроші. Важливо, що я також використовую частину своїх грошей, щоб платити за кращу якість життя.

Якби тільки я міг знайти спосіб заробляти гроші та насолоджуватися життям краще. Акції та облігації не надають жодної корисності. Не застосовується також приватний капітал або венчурний борг.

Найкращий спосіб, який я знаю, як потенційно отримати обидва, – це володіння дивовижним первинним місцем проживання, яке також цінує цінність. Мій свербіж до власного нерухомості повернувся, дитино!

Найпростіша стратегія інвестування в нерухомість

Один з найпростіших способів наростити багатство – придбати первинну резиденцію, насолоджуватися нею протягом декількох років, купувати нове первинне місце проживання та здавати в оренду старе. Вживайте цю стратегію кожні п’ять років, і через 20 років у вас буде гарний портфель оренди трьох об'єктів нерухомості плюс основне місце проживання. Тоді ви можете вийти на пенсію до 50 років і жити хорошим життям!

Інша чудова річ у цій стратегії інвестування в нерухомість полягає в тому, що, оскільки ви жили в кожній власність, ви все про це знаєте. Ви можете вдосконалити майно, перебуваючи там. Ви також знаєте, що якщо вам сподобалося помешкання, є велика ймовірність і інших людей.

У мене був цей портфель оренди трьох об'єктів нерухомості плюс основна стратегія, яка тривала три роки, перш ніж я продала його. Тепер, коли мій хлопчик перебуває в дошкільному закладі, у мене з’явилася смуга пропускання знову до трьох. Далі, як ви, можливо, читали у попередній статті, я вважаю, що придбання фізичної нерухомості у 2020 та 2021 роках – це гарна ідея.

На щастя, з'явилася дивовижна можливість володіти ще одним панорамним видом на океан у Сан-Франциско. Не дивно, що приносить світ, як тільки ти починаєш шукати.

Можливість скачувати нерухомість

По дорозі до продуктового магазину я проїхав біля будинку в кварталі з вантажівкою назовні. Було троє працівників, зайнятих прибиранням старого килима та меблів. Я заїхав, щоб запитати, чи виселився власник. Працівник сказав так, і вони планували провести невелику реконструкцію, перш ніж перерахувати будинок.

Я попросив контактну інформацію агента з нерухомості, щоб дізнатися, чи можу я укласти угоду з ринку. Виявляється, агент з лістингу був агентом із міста, як агент з моїх первинних резидентів. Обидва не були знайомі зі СФ та околицями, і обидва отримали список, оскільки були другом сім'ї дитинства. Ідеально!

Ось основи будинку:

  • 4 спальні
  • 3 повні ванні кімнати
  • 1 студія на першому поверсі з половиною ванної кімнати
  • Кутовий офіс з видом на океан
  • Вид на океан на всі три поверхи
  • 2600 квадратних футів
  • Гараж
  • Неймовірний 270-градусний вид на океан та місто з верхнього поверху
  • Негабаритна партія
  • 1000 квадратних футів заднього двору
  • Район Голден-Гейт-Хайтс
  • Потребує реконструкції

На основі моєї попередньої роботи, що використовує методологію оцінки нерухомості FS20, я досить добре знав людей у ​​сусідстві.

Для фіксатора такого розміру та місця розташування я оцінив, що будинок буде коштувати приблизно в 800 доларів / кв. Фут або 2,080 000 доларів. Це зменшилося з приблизно 840 доларів / кв. Фут або 2,184 000 доларів раніше цього року. Якби будинок був повністю перероблений, він продаватиметься до 1300 доларів / кв. Фут або 3,380 000 доларів. Це також зменшилося приблизно на 5% від $ 1365 / sqft раннього року.

Іншими словами, моя перша мета – придбати нерухомість якнайменше 2,080 000 доларів, наскільки це можливо. Моя друга мета – переробити будинок та зафіксувати розподіл між моєю ціною придбання + вартістю реконструкції та 3,380 000 доларів. Я відчув, що міг би переробити все за 250 000 доларів – 300 000 доларів за потенційно до 1 мільйона доларів прибутку.

Переговори з агентом з нерухомості

Я закликав агента з нерухомості запитати більше. Вона тримала картки біля грудей і казала мені перевірити ще через пару тижнів, коли вони готують будинок до переліку.

Після багато чого вперед і назад я змусив її виявити, що вона планує перерахувати будинок за $ 1,99 млн або за розумні $ 765 / кв. Фут. Драт! Вона зробила домашнє завдання! Будь-який кмітливий покупець, який звертає увагу під час свят, намагатиметься також агресивно купувати цю нерухомість.

Стратегічно, перерахування лише під позначкою в 2 мільйони доларів є здоровим, оскільки воно повинно залучити більше потенційних покупців, які мають обмеження в розмірі 2 мільйонів доларів. Як продавець, ви хочете трохи знизити ціни на свою власність створити потенційну війну для торгів.

Хоча рот слинявся по телефону, я залишався спокійним. Я мав потенціал запропонувати продавцеві свою ціну, а також уникнути потенційної напруженої війни.

Гачок №1 – подвійні комісії

Я сказав агенту, що мене цікавить, і запитав, чи можемо ми безпосередньо розробити угоду. Це коли вона насправді зігрівала мене. Подвоїти комісію було б реальністю мрії, тим більше, що вона була агентом за межами міста, який повинен був їхати 50 хвилин кожен шлях, щоб потрапити до списку.

Ви могли бачити, як вона подумки розраховує зайві $ 50 000 комісійних в її голові.

Як правило, агент, який продає вас, представляє вас не рекомендовано якщо ви не досвідчений покупець, який також знає околиці. Оскільки я пройшов цей самий той самий процес покупки в 2014 році і зробив більше, ніж хто-небудь, щоб вивчити околиці, я впевнено берусь за цей маршрут.

Гачок №2 – Створення емоційного зв’язку

Як продавець у 2017 році майна, яким я володів 12,5 років, я знав важливість створення емоційного зв’язку з продавцем. Хоча у мене була лише одна пропозиція, у нас були інтенсивні переговори вперед і назад протягом 45-денного процесу продажу. Сотні тисяч доларів були на лінії.

Коли продавець написав мені лист про те, як він теж виріс у Вірджинії, любив фасад із червоної цегли, який нагадував йому про дім, а також мав хлопчика, я знизив свої найбільші канони. Від мене було добре, що хтось знайшов час, щоб написати лист. Від мене було чудово, що потенційні покупці мали трохи підняти, як це було одним із моїх намірів володіти будинком весь час.

Я сказав агенту сказати продавцю, що ми – троє сімей, які живуть у мікрорайоні з 2014 року. Ми шукаємо більший будинок, оскільки наша мета – мати ще одну дитину і жити у власність, поки наші діти не зникнуть до коледжу. Ми також обіцяємо подбати про майно та надіслали їм фотографії всіх робіт з благоустрою та реконструкції, які ми виконали до нашого нинішнього будинку.

Нарешті, ми сказали їм нашу адресу, яка була величезною, оскільки продавці знали попередніх власників нашого нинішнього будинку. Вони були друзями дитинства. Продавці не хотіли продавати якийсь випадковий фліппер.

Гачок №3 – всі пропозиції готівкою

Заключний гачок говорив, що ми можемо заплатити всю готівку за будинок і закрити протягом 21 дня, якщо вони не внесені до списку MLS.

Незважаючи на те, що ринок сповільнився, в Сан-Франциско рідко з'являється шанс володіти панорамним видом на океан в Голден-Гейт-Хайтс. Якщо все-таки з’явиться, вигляд є або визирним виглядом збоку, планування будинку не є ідеальним, або будинок становить понад 3 мільйони доларів. Я придивлявся щомісяця протягом останніх п’яти років.

Завдяки фондовій біржі, ринку облігацій та крапфундингу нерухомості після моїх реінвестованих надходжень у 2017 році мої «гроші на домашній фонд» зросли з 1,8 мільйона доларів до приблизно 2,25 мільйона доларів.

У цьому прикладі ми говоримо про прибутковість паперу в розмірі 450 000 доларів США та знецінення 100 000 доларів для багатообіцяючого будинку. Тільки сидів сильно протягом 2,5 років, я зміг це зробити виграш ~ 550 000 дол до сплати податків і зборів. Тим часом ставки по іпотеці знизилися, а мій дохід збільшився.

Доступність нерухомості зросла для сотень тисяч американців. Таке зростання активів у поєднанні з пом'якшенням цін на нерухомість є однією з головних причин того, що нерухомість виглядає привабливою у 2020-2020 роках.

Ваша місія, якщо ви вирішите прийняти, це обчислити прибуток на папері за різні періоди часу та оцінити, наскільки ціни на нерухомість пом'якшилися також у вашому районі. Думаю, ви будете приємно здивовані тим, наскільки збільшилася і спроможність покупки нерухомості.

З мого попереднього досвіду, як продавця, так і покупця, я знаю, що, пропонуючи готівкову пропозицію без будь-яких обставин фінансування, можна заощадити 1% – 5% від ціни на лістингу.

Найпростіша стратегія інвестування в нерухомість для розбудови багатства

Зробити пропозицію чи зробити речі простими?

Якщо мені вдасться придбати нерухомість за 2 мільйони доларів, я майже впевнений, що після шести місяців реконструкції я зроблю принаймні 500 000 доларів США від своїх інвестицій. Шість місяців будуть по-справжньому великими болями в моїй дупі, але, як я вже говорив раніше, у мене є додаткові 6 – 8 годин на день, щоб керувати проектами завдяки дошкільній школі.

Мій простий розрахунок прибутку без податків і зборів:

Вартість: 2 мільйони доларів закупівлі ціна + 300 000 доларів на реконструкцію + 6 місяців = 2,3 мільйона доларів все в.

Прибуток: Проживайте в будинку два роки, а потім продайте нещодавно перероблений будинок за 2,8 мільйона доларів, або 1,076 долара / кв. Фут. Прибуток у розмірі 500 000 доларів США був би неоподатковуваним. Я цілеспрямовано не випікаю оцінку відпускної ціни 1300 доларів за квадратний фунт, тому що не буду робити реконструкцію надвисокого рівня. Це занадто ризиковано і забирає багато часу.

Але я не планую продавати будинок і платити комісії та трансферні збори. Я планую володіти ним назавжди тому що я вважаю, що панорамний вид на океан у Сан-Франциско є найбільш заниженою та вигідною можливістю інвестування в нерухомість протягом наступних 20 років.

За 20 років я бачу, як цей будинок торгує за $ 2,000 / sqft, або $ 5 200 000. Ціна може здатися абсурдною, але інфляція та складна віддача є абсурдними. Я оцінюю лише 4,2% складеного річного коефіцієнта зростання на наступні 20 років, щоб отримати від 2 300 000 доларів (включаючи вартість реконструкції) до 5 200 000 доларів.

Щоб мати можливість насолоджуватися кращим життям і одночасно отримувати прибуток – це домашній рух. Я справді вірю, що придбання нерухомості для проживання до тих пір, поки ви не заощадитеся, щоб придбати ще одне основне місце проживання, – це найпростіша стратегія інвестування нерухомості для створення багатства.

Реконструкція будинку також буде менш напруженим досвідом цього разу, оскільки ми живемо в нашому теперішньому будинку, поки проект не закінчиться. Далі, з огляду на те, що будинок знаходиться лише в кварталі, я можу легко зайти, коли у них є питання або коли мені доведеться зустрітися з субпідрядниками.

Як тільки буде проведено реконструкцію, моя сім'я могла переїхати в новий будинок і взяти в оренду весь старий будинок, частково взяти в оренду будинок і зберегти один рівень як офіс фінансового самурая, або просто зберегти весь будинок як офіс нашої компанії та місце для родичі залишаються під час відвідування. Я, мабуть, міг отримати від 65 000 до 78 000 доларів США в рік оренди всього старого будинку.

Нарешті, володіння новим будинком було б доступним страховим полісом у випадку, якщо моя родина буде благословлена ​​з іншою дитиною. Наразі ми перебуваємо в зручному ліміті в нашому теперішньому будинку. Коли родичі приїжджають, ми можемо прийняти це лише протягом п’яти днів, перш ніж ми всі почнемо отримувати трохи неприємності!

Час – це суть.

Мені цікаво дізнатись, чи вважаєте ви, що варто мені займатися цим будинком. Я не тільки вважаю, що макро-картинка виглядає більш привабливою для купівлі нерухомості, яка не відповідає результатам, але я також знайшла ідеальний будинок, який відповідає потребам моєї родини.

Альтернатива полягає в тому, щоб просто зберегти всі інвестиції такими, якими вони є, і вкласти мою купу готівкових грошей в розмірі 500 000 доларів в АДСВ та краудфандинг нерухомості, щоб все було просто. Шкода, що я не можу жити і насолоджуватися цими інвестиціями.

У 2022 році ми плануємо звернутися до дитячого садка в Гонолулу і придбати будинок з видом на океан або нерухомість в одному кварталі від пляжу, якщо він потрапить. Ці властивості коштують на 50% – 100% більше, але, можливо, ні, якщо ринок розкоші в Гонолулу залишається слабким.

Завантаження ... Завантаження …

Читачі, що б ви зробили, якби я був? Хтось знайде якісь дорогоцінні камені на ринку нерухомості, про які ви також хотіли б обговорити?

Пов'язані:

Як великий, дорогий будинок може зруйнувати ваш шлях до фінансової свободи

Не дозволяйте Его змусити вас купувати більший будинок, ніж вам справді потрібно

<! –

->

Доставка піци призначена для мільйонерів


Ми з сином прекрасно проводимо суботню ніч тут, вдома. Сонце заходить над горами біля вікна моєї спальні, і я щойно закінчив випікати піцу, яку я збираюся подати на його вечерю.

Хоча наш день був дуже простим, всередині нього була основна магія, яка викликала епіфанію, про яку я просто мав тобі написати. Тому що в цей простий момент, здається, секрет майже всього.

Ми прокинулися до безхмарного блакитного неба і пригощалися літнім теплом, хоча вже листопад. Я подав сніданок з французьким тостом, а потім ми їли разом, коли ми складали плани на наш день. Ми вирішили, що перший етап буде деякою роботою за комп’ютером для нього, в той час, як я вийшов зробити деяку роботу на подвір’ї та трохи технічного обслуговування та прибирання на своєму будівельному фургоні, щоб він був готовий позичити другу.

Етап другий був нашою великою прогулянкою по центру міста. Маленький ММ хотів отримати кілька знімків старих будівель як частину завдання для фотокласу, і я хотів виправити незначну протікання на даху будівлі коворкінгу MMM HQ, тому ми вирішили поєднати доручення. Прогулянка була довгою та пригодницькою, і ми навіть зупинилися за якісь непомірні шишки морозива на шляху, люб’язно надавши подарункові картки, які я отримав за допомогу комусь минулого місяця.

У нас все це зроблено – Маленький ММ отримав 24 потрібні постріли, я поправив дах і також наткнувся на своїх співвласників містера та місіс 1500, які завтра встановлювали будівлю для групового сніданку. Тож ми з хлопцем прогулялися додому за 1,5 милі сонячними листяними осінніми вулицями Лонгмонта і оселилися на ніч.

Я висунув одну з моїх домашніх піци в духовку. Оскільки це було велике, на приготування пішло не менше 25 хвилин, тому я подумав, що використовую цей час, щоб змити пил та сонцезахисний крем. Але потім я помітив, що моє волосся почало трохи виходити з-під контролю, тому я дала собі швидку стрижку перед душем.

І коли я вийшов зі своєї кімнати, одягнувшись у чистий одяг, почуваючись гострим і здоровим, і приїжджаючи на вишукану кухню, яку я збудував минулого місяця саме тоді, коли піч звукла, щоб вказати, що піца закінчена, я зрозумів, що це – секрет багатства. Дні, як сьогодні. Грошове багатство напевно, але і будь-який інший вид багатства.

Ми просто насолоджувалися майже ідеальним днем ​​майже без особливих зусиль, просто маючи правильні звички.

Ми розважалися, веселилися, спілкувалися та здійснювали та вдосконалювали важливі для нас проекти. Але водночас ми витратили дуже близько нуля доларів, і покинули світ здебільшого незайманими, коли закінчили свій день.

Звучання тієї духовки, наповненої домашньою піцею, було справді відверненням епіфанії в моїй голові.

"Чорт", Я зрозумів, «Навіть з усіма цими надмірними грошима, накопиченими за ці роки, мені навіть не спало на думку замовити піцу. Це зробити я автоматично, а значить, швидше, дешевше і здоровіше ».

Крім того, уникаючи доставки, я рятую своїх сусідів від одного автомобіля, що працює на газі, приносячи зайву додаткову порцію небезпеки та забруднення на нашу вулицю. Це тристороння перемога без участі у програші.

Замовлення гідної надзвичайно великої піци, включаючи податок, чайові та доставку: 20 доларів
Домашня піца тата: близько 4 доларів
Різниця: 500%

Звичайно, різниця тут становить лише шістнадцять баксів, але я хотів натомість виділити відсоткові різниці. Тому що якщо ви застосовуєте цю філософію ефективних, автоматичних звичок протягом усього свого життя, це дійсно має тенденцію скоротити ваші витрати, щоб ваше життя стало в 2, 3, 4, а то і в 5 разів дешевше.

Так я подумав собі "ЧОМУ хтось, хто ще не є навіть мільйонером, або ще гірше, хто має борг по іпотечній або кредитній картці, все-таки робить щось настільки легковажне і легко уникнути, як замовити піцу? *"

Докладно виклавши цей приклад, давайте розглянемо деякі інші деталі цього дня:

Нова кухня в моєму останньому скромному пристосуванні – верхній будинок. Навіть тостер – це фантазія!

Моя нова кухня, яка зробила приготування піци такою приємною, була побудована на загальний бюджет близько $ 6000, включаючи зміну плану підлоги, електрики, сантехніки, шаф, стільниць та всієї техніки.

Це менше половини від того, що коштувало б лише замовлене на замовлення шафи, а повна переробка кухні такого типу зазвичай дорівнює 25 000 доларів. Але отримавши шафи від Ikea і мою техніку від Craigslist і виконавши всю роботу сам, я скоротив вартість приблизно на 75%, заробляючи при цьому великі фізичні навантаження та задоволення. Економія: близько $ 20 000 або 80%

Мій син перебуває в державній середній школі, а не в приватній школі по всьому місту, куди дехто з інших батьків-мультимільйонерів відправляє своїх дітей. Якби приватна школа була кращою для його потреб, ми, звичайно, могли б дозволити собі відправити і туди. Але ми дали місцевий варіант шансу, і це виявилося для нього неймовірним місцем. Економія: близько 20 000 доларів на рік або приблизно 100%

Ми вибрали ходьбу як наш транспортний засіб, і якби ми не поспішали, ми б їздили на велосипедах. Ця звичка не керувати автомобілем не лише заощаджує гроші на газ та технічне обслуговування, але й дозволяє мені зберігати старший транспортний засіб. У мене є фургон Honda 1999 року, який все ще перебуває в іскрометному новому стані.

Вона щойно досягла алкогольного віку, все прибрала для своєї першої банки Coors Light!

Він залишається новим, тому що я ледве використовую його, тому що я сконструював своє життя таким чином, щоб він знаходився в радіусі, який повністю працює на м’язи. Але цей новенький фургон коштує менше двох доларів, а страхування – близько двадцяти доларів на місяць. Технічне обслуговування менше 10 доларів, реєстрація – 5 доларів. Економія порівняно з володінням «середнім» американським автомобілем у 35 000 доларів США та керуванням середньою сумою: близько 600 доларів на місяць або 90%.

Ми не ходили «по магазинах» (100% економія), дивились фільм вдома замість театру (100%), я стригав власні волосся щось сотий (100%), ми покращували здоров'я, а не відколовся від нього (100%) і вибудував ці теплі турботливі стосунки як між собою, так і з нашими друзями (безцінні).

І на задньому плані працювали всілякі інші, менш відчутні речі. Я купив комерційну будівлю і розпочав цей коворкінг-простір як спосіб провести час і провести час зі старими та новими друзями – ті ж причини, що хтось може придбати будинок для відпочинку в горах або на пляжі.

Але замість цього вартість мені кілька тисяч доларів на місяць і вимагають 100 миль їзди кожного разу, коли я відвідую, ця будівля – це просто приємна прогулянка від дому, і це породжує тисячі на місяць в грошовому потоці та вдячності. Це чудово для психічного та фізичного здоров’я всіх наших 75 членів та зростаючих, і всі ми економимо гроші, будучи частиною цієї спільноти.

Містер 1500 і я влаштовуємо вечірку в MMM-HQ для першого показ документального фільму «Гра з FIRE», квітень 2019 року

Найсмішніша частина всього цього полягає в тому, що сьогодні був для нас цілком нормальний день – більшість моїх днів дуже схожі на цей. Єдиною незвичайною частиною було те, що я випадково зробив крок назад і фактично це помітив. І це справді сенс усієї цієї статті:

Ми звикаємо до свого розпорядку дня і вважаємо це «нормальним», навіть якщо це абсолютно смішно.

Останніми місяцями у мене просто відкрилися очі, оскільки я мав більше контактів з людьми, які живуть більш типовим американським життям, ніж я. Їх норма нормальна, ніж моя, тому, коли я відвідую, я помічаю відмінності – більше поїздок на автомобілі та імпульсних покупок та доставки піци.

Ці люди взагалі не ведуть спосіб життя, який здається непомірним, і їхні будинки не переповнені дорогими речами. Але ці маленькі відмінності від 5 до 1 просто мовчки відбуваються, тихо і послідовно і складають, можливо, 100 доларів на день, якщо порівнювати з більш обтічним способом життя.

А 100 доларів щодня становлять 36 500 доларів щороку, і якщо ви інвестуєте це консервативно, це буде складати приблизно 520 000 доларів щороку.

520 000 доларів на десятиліття.
Просто від крихітного мислячого перемикання між
"Ей, давайте замовити піцу"
проти
"Гей, киньмо піцу в духовку"

Я дійсно думаю, що це важливо, і в міру того, як зростає вся ця ріст "ВДАЛОВИЙ ПОЖАР", деякі люди стають м'якими і скаржаться на те, що містер Гроші вуса "занадто екстремальний", і тому ми повинні піти ніжнішим і легким шляхом і дозволити витрачати свої будьте неохайними, якщо саме це нам підходить.

Річ у тому, що це зазвичай просто неправильно. Це лінь, а не практичність. Тому що містер Гроші вуса вже багато витрачений, і багато неохайний – набагато вище рівня, необхідного для проживання щасливого життя.

Я можу дозволити собі жити так, бо я вже старий і заможний. Якщо ви ще молоді та бідні, вам варто витратити гроші менше ніж я, не більше.

Отже, доставка піци – це мільйонери, а також час прибрати їх автомобільний клоун ключі та поверніться на велосипед. У нас ще є робота.


* Звичайно, це узагальнення ідеального світу. У реальному житті є місце для радісних винятків та недосконалостей. Але ви повинні знати реальність того, що вам слід робити, перш ніж ви сміливо можете почати робити винятки, як замовити балувану дупу піцу.



Ринок кредиторської заборгованості за багатомільйонні долари нарешті оцифровується – ось як постачальники платежів можуть захопити його


Ринок платежів у бізнесі в США на 22 трлн. Доларів (B2B) стикається з парадоксом. Високий обсяг рахунків-фактур (бізнес може бачити від сотень до десятків тисяч рахунків на місяць) і невеликі відділи, які все ще використовують в основному аналоговий процес, викликають бажання оцифруватися: Підприємства, що використовують платформи цифрової кредиторської заборгованості, можуть бачити на 81% менші витрати на обробку та 73 % швидший цикл обробки, за Кофакс.

Але кредиторська заборгованість – це складний процес, і закріплені звички та обмежені ресурси призвели до стимуляції оцифрування та перешкоджання компаніям налагодити свої дії.

Сьогодні все більше фірм починають шукати кредиторську заборгованість, яка автоматизує процес виставлення рахунків та платежів, оскільки вони намагаються скоротити витрати, зменшити шахрайство, підвищити ефективність та отримати більшу видимість платіжних даних. Ці зміни приводять потоки постачальників послуг – включаючи програмні компанії, карткові мережі та провайдери, банки та платіжні мережі – в екосистему.

Переходячи на B2B платежі, гравці в просторі можуть диверсифікувати свій бізнес, захоплюючи нове джерело обсягу та залучаючи новий набір клієнтів, привабливі перспективи, оскільки зростання цифрових споживчих платежів починає сповільнюватися.

Для цих провайдерів вражаючий час, коли залізо нагрівається, і переслідування класів підприємств з найбільшою можливістю – включаючи дрібних продавців, середній ринок, транскордонні компанії та економіку концертів – стануть найкращими стратегіями в успішному здійсненні Ринок B2B.

У цьому звіті Business Insider Intelligence розмістить ринок кредиторської заборгованості в США; оцінити розподіл між аналоговим та цифровим процесами на всіх трьох етапах кредиторської заборгованості; та оцінити бар'єри на шляху оцифрування.

Потім ми визначимо чотири ключові сегменти, де є особлива можливість у кредиторській заборгованості, та оцінимо значення в кожному. Нарешті, ми розглянемо чотирьох найкращих у своєму класі провайдерів, які обслуговують ці сфери, та пояснимо, чому їх рішення можуть бути основою для інших постачальників, які входять до B2B.

Компанії, згадані у цьому звіті: Bottomline Technologies, Intuit, JPMorgan Chase, MineralTree, Oracle, SAP, SWIFT, Tipalti, Visa, Xerox.

Ось кілька ключових положень із звіту:

  • $ 22 трлн. Доларів США на ринку платежів B2B повільно оцифровується, 36% фірм використовують паперові рахунки-фактури, 47% покладаються на ручні процеси затвердження та 49% платежів здійснюються чеком.
  • Сорок чотири відсотки підприємств прагнуть додати автоматизацію своїх кредиторських заборгованостей як спосіб задіяти ефективність та скоротити вигоди, які вона приносить, а також знизити шахрайство та збільшивши доступ до даних про оплату.
  • Великі підприємства мають найвищий бюджет для цифрових рішень, але вони також найімовірніше вже використовують їх, що робить малий бізнес, компанії середнього ринку, транскордонний бізнес та економіку концертів найсуворішими цілями для інновацій.

У повному обсязі звіт:

  • Пояснює типовий процес кредиторської заборгованості та визначає больові точки на кожному етапі.
  • Перераховує переваги автоматизації кредиторської заборгованості та виділяє точки тертя, що запобігають оцифровці підприємств.
  • Аналізує, як провайдери платежів можуть найкраще переміститися в космос і зайняти велику частку обсягу, оскільки ринок стає швидкою швидкою оцифровкою.
  • Оцінює чотири стратегії найкращого в класі, які постачальники платежів хочуть швидко змінити.

Зацікавлені отримати повний звіт? Ось як отримати доступ:

  1. Придбайте та завантажте повний звіт у нашому дослідницькому магазині. >> Придбайте та завантажте зараз
  2. Зареєструйтесь Платежі та комерція Pro, Експертний набір продуктів Business Insider Intelligence постійно інформує вас про людей, технології, тенденції та компанії, що формують майбутнє споживання, доставляючи у вашу поштову скриньку 6 разів на тиждень. >> Почати
  3. Приєднуйтесь до тисяч найкращих компаній у всьому світі, які довіряють Business Insider Intelligence для своїх конкурентних наукових потреб. >> Запитуйте про наше корпоративне членство
  4. Поточні підписники можуть прочитати звіт тут.



«Гра з FIRE», документальний фільм про фінансову незалежність та дострокове звільнення


На початку жовтня 2016 року я прилетів до Нью-Йорка, щоб взяти участь у заході переднього плану Раміта Сетхі, конференції у вихідні дні про підприємництво та передовий досвід. Як я завжди роблю траулінг, я погодився зустрітися з кількома читачами та колегами, поки я був у місті.

Одного сонячного ранку, наприклад, в парку Медісон Сквер я сидів на лавці і спілкувався з Тревісом Шекспіром. "Я кіно- і телевізійний продюсер", – сказав мені Тревіс. "Але я також перебуваю в русі ВАГА. Я щойно повернувся з шотауква в Еквадорі ».

Звичайно, рух FIRE стосується фінансової незалежності та дострокового виходу на пенсію. А chautauquas – це щорічні збори для людей, які бажають зануритися в цю тему. (Зараз я сам відвідував чотири з них.)

"Я граю з ідеєю створити фільм про ВІГАР", – сказав Травіс. Ми провели годину або близько того, розмовляючи про його бачення та плани. Коли ми розлучилися, я ніколи не сподівався, що побачимося знову. Я був неправий.

Протягом останніх трьох років я декілька разів зв’язувався з Тревісом. (Я дійсно поважаю і захоплююся людиною. Він хороший хлопець.) І ця ідея, з якою він грався? Фільм про пожежу? Що ж, цей проект збувся.

«Граючи з FIRE» закінчили виробництво на початку цього року. З червня його показували в театрах по всій країні – і в усьому світі. Сьогодні, нарешті, "Граючи з FIRE" доступна для придбання (та прокату) на різних цифрових платформах.

  • iTunes ($ 9,99 на покупку, $ 4,99 в оренду), де оцінка Rotten Tomatoes пов'язана з невірним фільмом
  • Амазонка ($ 9,99 купити, $ 4,99 в оренду)
  • Google ($ 8,99 купити, 3,99 дол. США в оренду)
  • Vimeo ($ 9,99 купити)

Щоб відзначити цей випадок, я хотів поділитися деякою інформацією про фільм моє перспектива. Ось кілька моїх думок на тему «Гра з вогнем».

За сценою

Незабаром після того, як я познайомився з Тревісом, він знайшов Скотта Ріккенса, режисера фільму в Сан-Дієго з подібною ідеєю. Скотт теж хотів зняти фільм про ПОЖАР. Вони вирішили співпрацювати. До жовтня 2017 року, через рік після нашої розмови в Медісон-сквер-парку, Травіс і Скотт розпочали виробництво свого проекту.

Моє перше виклад "Гра з вогнем" відбулося наприкінці жовтня 2017 року. Я був у Далласі на щорічній конференції для фінансових ЗМІ в Далласі. "Ми будемо знімати круглий стіл про фінансову незалежність", – сказав Скотт електронною поштою. "Я сподіваюся, що ви можете приєднатися до нас."

Правду кажучи, я майже не взяли участь у співбесіді на круглому столі. Фінкон для мене чистий хаос, і це просто здавалося більше хаосу. Зрештою, я вирішив взяти участь. Я радий, що зробив. Я приєднався до таких друзів, як Карл (з 1500 днів), Таня (з нашого наступного життя) та Брендон (з Mad Mad Fientist) на кілька годин розмови про гроші.

Зйомка круглого столу в Далласі

Справжня історія: Незважаючи на весь час і енергію, присвячену цьому круглому столу, лише хвилина або близько того кадри з ночі перетворили його на заключний фільм. Це дуже погано. Це була чудова дискусія. Мене особливо вразила Ліза з Frugalwoods, чий внесок був глибоким і проникливим. Я настільки амбівалентний, як я щодо її книги ні двозначна щодо Ліз як особистості. Вона приголомшлива.

Наступне моє викладення «Гра з вогнем» відбулось у лютому 2018 року. У холодний дощовий недільний ранок знімальна група відвідала наш будинок тут, у Портленді. Ми провели пару годин, записуючись у своїй вітальні та в моїй письменницькій студії, де розмова зосереджувалася на грошах та сенсах. (Дрібниці: У фінальній версії фільму кожна сцена, в якій я фігурую, знімалася в моєму сараї.)

<img class = "вирівнювання” title=”Дж. Д. З вашими грошима: Посібник про відсутність” src=”https://farm5.staticflickr.com/4912/32220876978_9105c2af3a_c.jpg” alt=”Дж. Д. з вашими грошима: Посібник про відсутність "width =" 800 "height =" 451″/>

Протягом останніх вісімнадцяти місяців "Гра з вогнем" була постійною частиною мого життя. Я обмінююся електронною поштою з Тревісом і Скоттом. (Кім є фанатом "Життя нижче нуля", реаліті-шоу на базі Аляски, про яке Тревіс найвідоміший.) Я прочитав книгу. Я відвідував показ. А минулого року на "Побагато розбагатіти" Скотт поділився власним досвідом створення фільму.

Грає з FIRE

Ось як Скотт описав поштовх для цього проекту на Reddit минулого тижня:

Я був творцем контенту для маркетингових / рекламних фірм протягом майже десятиліття, тому створення контенту, орієнтованого на FIRE, було для мене природним. Я чухав свербіж цим проектом.

Мене настільки надихнули люди, які поділилися своїм багатством знань про фінанси та інвестиції. І я пам’ятаю, як бачив документалістичний фільм про мінімалізм і думав … якщо рух мінімалізму має документальний фільм, то, звичайно, БУДЬ теж. Але на мій розчулення я помилився. Тож, після серйозних роздумів та звернення до кількох наставників і навіть кількох авторів FIRE та господарів подкастів, я вирішив присвятити себе ідеї.

Потім, після появи на подкасті SelectFI, мій світ вибухнув, і я зміг зібрати гроші, пов’язані з колегою-фанатом FIRE та режисером з BBC (Тревіс Шекспір), закінчившись з книжковою угодою, і лайно отримало надзвичайно реальне, справді швидко.

(…)

Я вирішив, що схилятися до цього імпульсу має сенс. Тому що рамки ФІ, хоча й болісно прості, не були знайомі з масою і є надто важливими, щоб не ділитися ними.

Природно, що Reddit не любить фільм. Або, точніше, / r / фінансова незалежність не любить ідея фільму. Тим, хто це бачив, це подобається. Більшість червоних редакторів є ні бачив це… все-таки раді приймати рішення як завгодно.

Це Reddit у двох словах: Купа людей, які швидко мають думки та рішення, не маючи всієї інформації – або будь-який фактично. Це не лише форум FIRE. Це весь сайт. Користувачі швидко сприймають мотиви інших.

Коли я розмовляю з людьми, які бачили "Гра з вогнем", їх реакція, як правило, позитивна. Це не фільм, орієнтований на людей, які перебувають у глибокому русі FIRE, людей, які щодня говорять про економію тарифів та правління чотирьох відсотків. Цей фільм орієнтований на людей, які цікавляться FI, людей, які знають, що те, що вони роблять, не працює, але ще не піддалися ідеям спільноти фінансової незалежності.

Цей фільм призначений для того, щоб познайомити людей із світом пожежі. Це не було зроблено для людей, які вже в тому світі.

<img class = "вирівнювання” title=”Гра з екраном FIRE” src=”https://live.staticflickr.com/65535/48182258846_731287098e_c.jpg” alt=”Гра з FIRE screening "width =" 800 "height =" 450″/>

Гроші та щастя

Цей фільм я бачив вже чотири рази вже цього року, і перегляну його знову сьогодні. Я можу змусити свою сім'ю спостерігати за цим під час свят. Хоча я не вважаю, що «Гра з вогнем» є ідеальною, але у фільмі мені подобається багато речей.

Мені подобається, наприклад, що це врешті-решт не про шлях відкриття Скотта; натомість розповідь про подорож відкриття дружини. Йдеться про Тейлор боротьба з цими ідеями та як вони застосовуються її життя.

І мені це подобається, насправді фільм не про гроші. Скотт і Тейлор не охоплюють цей рух, щоб стати мільйонерами. Вони не «грають з FIRE», щоб стати багатими. Вони досліджують цей спосіб життя, намагаючись збільшити своє щастя, створити більш осмислене життя.

На початку фільму є сцена, в якій Скотт і Тейлор, які намагаються вирішити, що робити зі своїм майбутнім, сідають у парк Сан-Дієго, щоб поговорити про те, що для них важливо. Тейлор ділиться першими десятьма речами, які роблять її щасливою щотижня. Це такі речі, як вино, шоколад, фізичні вправи та (особливо) проведення часу з родиною.

"Якісь сюрпризи?", – запитує Тейлор у Скотта.

«Ну, спочатку, – каже він, – я пляжу не чув. Пляж не в списку? Коли ви востаннє були на пляжі? "

"Все, що в цьому списку, – це речі, які ми можемо зробити майже будь-де", – говорить Скотт. Він має на увазі, що немає ніяких причин їм платити, щоб жити в такому дорогому місті, коли вони не виїжджають значення з того міста.

"Що нас зробить щасливими?", – запитує Скотт. «Тому що ми не можемо програти, якщо збережемо щастя на передньому плані. Я дійсно думаю, що ми повинні (змінити наше життя). Я думаю, що це буде найкраще для нас … рухатися в майбутнє ».

Це, звичайно, речі, які я проповідую день у день та у вихідні. Ось чому люди просять мене летіти до Португалії, щоб говорити, чому вони просять мене бути на їхніх подкастах, чому вони просять мене написати для них, чому вони зустрічають мене на обід. Вони хочуть, щоб я говорив про взаємозв’язок між грошима та ціллю.

Граючи з вогнем вирішує цю тему прямо і по-справжньому, чесно. Фільм не сенсаційний. Це не підробка. Це просто, автентично і відкрито. Він не пропонує відповідей погладжувати. Хоча це певним чином не задовольняє (ми хочемо, щоб такі проекти давали відповіді, а не створювали запитання), це також справжнє. Мені це подобається.

Фінальні думки

Такі проекти, як "Гра з вогнем" є важливими. Як Скотт сказав в електронному листі вчора: "Кожна копія, орендована чи продана, – це голос за підвищення фінансової грамотності та усунення помітного споживання". Гарна річ підвищити обізнаність про звички до розумних грошей.

Тому я взявся за подібний власний проект. Я не хочу знімати фільм (га!), але я я створення десятиповерхового, п'ятигодинного аудіо-курсу, щоб познайомити людей із світом пожежі. Насправді саме тут буде присвячена значна частина мого часу та уваги цієї осені та зими. Це захоплююче завдання, яке, сподіваюсь, охопить багато нових людей.

На сьогоднішній день, однак, "Граючи з пожежею" – це єдине подібне, єдине основне введення до ідей фінансової незалежності та дострокового виходу на пенсію, орієнтованих на широку аудиторію (на відміну від цілеспрямованих грошових одут).

Як я вже згадував, ви можете придбати або взяти напрокат фільм із таких джерел:

  • iTunes ($ 9,99 на покупку, $ 4,99 в оренду), де оцінка Rotten Tomatoes пов'язана з невірним фільмом
  • Амазонка ($ 9,99 купити, $ 4,99 в оренду)
  • Google ($ 8,99 купити, 3,99 дол. США в оренду)
  • Vimeo ($ 9,99 купити)

Якщо ти у вас є рідні та друзі, які можуть сприйняти повідомлення цього фільму, ви можете розглянути його з ним. Я маю намір!

Автор: Дж. Д. Рот

У 2006 році Дж. Д. заснував Get Rich Slowly, щоб документувати його прагнення вийти з боргів. З часом він навчився економити та як інвестувати. Сьогодні йому вдалося досягти дострокового виходу на пенсію! Він хоче допомогти вам освоїти свої гроші – і своє життя. Жодної афери. Жодних трюків. Просто поради щодо розумних грошей, які допоможуть вам досягти поставлених цілей.

Підказки щодо розумних грошей, які допоможуть вам у старості


Де б ви зараз не були у своєму фінансовому шляху, ви можете зробити позитив зміни з вашими грошовими звичками. Ознайомтеся з цими розумними порадами, щоб заощадити та виростити свої гроші, щоб ви могли повноцінно прожити своє пенсійне життя.

Визначте пріоритетність погашення свого боргу

Жити без боргу є фінансово звільнення. Коли ви досягнете 50 або 60 років, ви повинні насолоджуватися плодами своєї праці – пенсією, заощадженнями та іншими пільгами, а не виплачуючи іпотечний кредит або кредит на автомобіль. Якщо ви можете пришвидшити виплату своїх боргів, зробіть це. Це може означати сплату більше, ніж щомісячні внески (усе, що перевищує щомісячне погашення, йде до позикового капіталу). Ваша мета – усунути великі позики до виходу на пенсію. Якщо у вас є кілька кредитів, подивіться, чи можете ви їх консолідувати.

Якими б не були цілі виходу на пенсію, одне – це точно. Вам потрібні гроші.

Добре брати особисті позики під час виходу на пенсію, наприклад позики до оплати праці для покриття важливих витрат, таких як ліки та ремонт будинку. Але принаймні ви не змуситесь мати стільки боргів, щоб погасити.

Оволодійте правилом 20/30/50

Багато людей борються із економією грошей, незважаючи на справді високий дохід. Чому? Простий. Вони витрачають більше, ніж кошти. Якщо ви винні в цій звичці, рекомендує сенатор Елізабет Уоррен методика бюджетування 20/30/50. Основне правило – розділити свій дохід після оподаткування на три речі: потреби (50%), потреби (30%) та заощадження (20%).

Потреби – це рахунки, які потрібно заплатити (застава, електроенергія тощо), а також витрати, необхідні для виживання – їжа, газ, охорона здоров'я тощо. Хочеться тих витрат, які не є абсолютно істотними, наприклад, підписка на Netflix, останній iPhone, надшвидкісний Інтернет або розкішний автомобіль на більш економічний автомобіль.

Намагайтеся виділити 20% свого доходу на ваші заощадження та інвестиційні плани. Це може бути у формі додавання грошей до вашого надзвичайного фонду, вносячи внески ІРА або вкладаючи гроші на фондовий ринок.

Диверсифікуйте свої інвестиції

Ви не кладете всі яйця в один кошик, так кажуть. Переконайтеся, що ви не вкладаєте всі свої гроші в один рахунок або тип інвестицій. Диверсифікація переваг вашого портфеля ви двома способами. По-перше, це дає можливість отримати більш високу віддачу. По-друге, це знижує ризик втрати грошей, коли одна інвестиція провалиться.

То як ви диверсифікуєте свої інвестиції? Розглянемо ці стратегії:

  • Поширюй своє багатство. Інвестуйте в кілька компаній, яких ви знаєте, а не в одну.
  • Розглянемо індексний чи облігаційний фонд. Додавши у свій портфель фонд з фіксованим доходом, ви захищаєте свої гроші від нестабільності та невизначеності ринку.
  • Слідкуйте за перекриттями портфеля. Зверніть увагу на інвестиційний клас та тип, який ви купуєте. Прагніть до комбінації акцій, облігацій, товарів та грошових коштів.

Переконайтеся, що ви не вкладаєте всі свої гроші в один рахунок або тип інвестицій.

Зменшіть свої витрати

Навчання керувати своїми витратами вирішує багато ваших грошових питань і готує вас до звільнення від фінансового забезпечення. Незалежно від того, чи намагаєтесь ви заощадити гроші, збільшити пенсійний план або збільшити свої інвестиції, все починається з організації з вашими фінансами.

Хороша новина – існує багато способів знизити свої витрати. Ось кілька порад:

  • Використовуйте кредитні картки розумно. Не приносьте свою картку щоразу, коли виходите. Це допомагає протистояти прагненню до зайвих витрат.
  • Майстер правило 30 днів. Зачекайте принаймні 30 днів, перш ніж приймати рішення про покупку. Ви здивуєтеся, скільки грошей ви зможете заощадити, просто чекаючи.
  • Напишіть список, перш ніж відправлятися за покупками. І дотримуйтесь цього!
  • Готуйте замість обіду. Ви не просто заощадите гроші. Ви також будете практикувати здорове харчування.

Забезпечте собі достатнє страхування життя

Якщо у вас немає страхування життя або ви вважаєте, що покриття не є достатнім, варто розглянути можливість отримання правильного полісу, який відповідає вашим потребам. Правильне страхування може допомогти захистити ваші доходи та заощадження, забезпечує неоподатковуваний грошовий потікта допомагає управляти своїми податками. Найбільше, якщо це дає вам спокій.

Роблячи невеликі дії сьогодні, ви досягаєте старого віку на крок ближче до фінансової стабільності та свободи.

Експерти рекомендують вибрати страхове покриття, яке в 7–10 разів перевищує вашу зарплату. Це означає, що якщо ваш щорічний дохід становить 60 000 доларів, вам слід отримати план, принаймні 420 000 доларів США. Розгляньте поліс, конвертований у постійне страхування, який дозволяє вам зберігати свій поточний стан здоров’я протягом усього життя полісу. Також переконайтеся, що воно вписується у ваш пенсійний план. Зауважте, у кожного різні потреби та ситуації. Найважливіші події, такі як шлюб, зміна роботи, придбання будинку або народження дитини, все це сигналізує про зміни у вашому фінансовому плані.

Покращуйте свої фінанси

Коли справа доходить до поліпшення своїх фінансів, швидше краще, але ЗАРАЗ – найкращий час. Незалежно від того, чи є ви в ранні 20-ті чи в кінці 40-х, ви можете вжити заходів для покращення своїх фінансів.

  • Побудуйте надзвичайний фонд. Підготуйтеся до фінансової кризи, створивши надзвичайний ощадний рахунок.
  • Розглянемо бічну суєту. Це має бути щось, що відображає ваше хобі чи інтерес, а також ваші навички. Це не повинно бути вишуканим бізнесом. Це може бути так само просто, як продавати запечені смаколики у вихідні дні або створювати веб-сайти для своїх друзів.
  • Скористайтеся перевагами вашого працівника. Якщо компанія, в якій ви працюєте, пропонує пільги на освіту, допомогу з повернення студентської позики, охорону здоров'я, внески пенсійного плану тощо, скористайтеся ними.
  • Автоматизувати оплату рахунків. Це не тільки економить ваш час та енергію. Це також гарантує, що ви досягнете показників заощаджень та уникнете відсотків та зборів за несвоєчасне погашення.
  • Практикуйте фінансовий догляд за собою. Подібно до того, як ви займаєтесь самообслуговуванням, щоб підтримувати хороше здоров'я, ви також хочете займатися фінансовим доглядом за собою, що означає зосередитись на своїх фінансах та визначити, скільки грошей вписується у ваш спосіб життя.

Висновок

Якщо ви хочете насолоджуватися своєю пенсією в повній мірі, обов'язково дотримуйтесь цих порад. Немає найкращого часу для початку управління своїми фінансами, ніж ЗАРАЗ. Роки йдуть так швидко. Роблячи невеликі дії сьогодні, ви досягаєте старого віку на крок ближче до фінансової стабільності та свободи.